Nettoyage de conduites et égouts
La conduite principale, le drain français et l'égout municipal
C'est la partie que personne ne voit et que tout le monde découvre au pire moment. La conduite principale est la ligne qui porte l'ensemble des eaux usées de votre bâtiment jusqu'à l'égout de la ville. Quand elle cède, ce n'est plus un évier qui coule mal : c'est un sous-sol.
Les conduites de Montréal
Une bonne partie du parc immobilier montréalais repose encore sur des conduites de fonte ou de terre cuite installées il y a cinquante ans et plus. Les joints se déplacent, les racines d'érable et de frêne trouvent l'humidité et s'y installent, et le cycle gel-dégel travaille le tout chaque hiver.
Diagnostic d'abord, toujours
Sur une conduite principale, nous inspectons avant d'intervenir. Un blocage causé par des racines, un affaissement et un joint déplacé demandent trois approches complètement différentes. Travailler à l'aveugle sur une conduite fragilisée, c'est risquer de transformer une réparation en excavation.
Drain français et regard d'égout
Nous nettoyons aussi les drains français et les regards d'égout obstrués. Un drain français colmaté par le fer ocre ou le sédiment cesse de protéger vos fondations bien avant que vous ne voyiez de l'eau au sous-sol. Un nettoyage préventif prolonge sa durée de vie utile.
La conduite principale est-elle ma responsabilité ou celle de la ville ?
En règle générale à Montréal, la portion située sur votre terrain vous appartient et celle sous la voie publique appartient à la municipalité. L'inspection permet de situer exactement le défaut par rapport à la limite de propriété, ce qui règle la question.
Peut-on retirer des racines sans excaver ?
Très souvent, oui. Une tête de coupe adaptée suivie d'un hydrojet rétablit le plein diamètre. L'excavation devient nécessaire seulement quand la conduite elle-même est brisée ou affaissée, et la caméra nous le dit d'avance.
À quelle fréquence entretenir une conduite principale ?
Pour une propriété ancienne avec de grands arbres à proximité, un nettoyage préventif tous les douze à vingt-quatre mois évite la grande majorité des refoulements. C'est nettement moins cher qu'un dégât d'eau et une réclamation.
Un drain bouché ne s'améliore pas tout seul
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